渝中住建〔2025〕530 号 重庆市渝中区住房和城市建设委员会 关于印发《山地城市老旧住区适老化改造技术 导则》的通知 区发改委、区规资局、区城管局、区民政局、区残联、各街道办事处 区城市发展集团： 为深入贯彻落实国务院印发的《深入实施以人为本的新型城 镇化战略五年行动计划》（国发〔2024〕17 号）、住建部办公 厅印发的《关于进一步加强城市无障碍设施建设工作的通知》 （建办城〔2025〕7 号）有关要求，着力破解山地地形下适老化 1 改造难点，推动打造安全、便捷、舒适的老年人居住环境，经我 委审议通过印发了《山地城市老旧住区适老化改造技术导则》， 自即日起执行。请各有关单位及时组织学习，并认真贯彻执行。 附件：《山地城市老旧住区适老化改造技术导则》 （此页无正文） 重庆市渝中区住房和城市建设委员会 2025 年 11 月 7 日 2 附件 山地城市老旧住区适老化改造技术导则 重庆市渝中区住房和城市建设委员会 2025 年 1 前 言 住房城乡建设部办公厅发布的《关于进一步加强城市无障碍设施建设工作 的通知》（建办城〔2025〕7 号）文件提出，要进一步提升城市无障碍设施建 设水平，统筹适老化设施建设，打造安全便捷、连续贯通、多元包容的无障碍 和适老化环境。为积极应对人口老龄化，加快推进老旧住区适老化改造工作， 重庆市渝中区住房和城市建设委员会组织编制了《山地城市老旧住区适老化改 造技术导则》（以下简称《导则》）。 编制组经调查研究与实地考察，结合重庆市山地地形特点与人口老龄化现 状，在广泛征求意见的基础上，组织专家评审定稿，编制了本《导则》。 本导则共分为 8 章。主要包括：总则、术语、基本规定、体检与策划、通 行系统、住区环境、配套空间和信息与服务。 各单位和个人在执行过程中，如发现需要修改或补充之处，请将建议和有 关资料发送至中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司（地址：重庆市渝中 区长江二路 179 号，邮编：400010，Email：1063282459@qq.com）以供修订时 参考。 2 本导则主编单位及主要起草人： 主编单位：重庆市渝中区重点项目建设事务中心 中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司 主要起草人：唐柏君、秦砚瑶、程瑜、尹静秋、吴思睿、梁健、左培丁、 邬锦、吉鑫、杨金川、曾理、董莉莉、陈健、张胜强、祁乾龙、王振、康骏、 黄朝晖、陈琦、杨第、王国珏、刘康杰、吴学荣、邱玲、王院、胡文锐、李兆 正、田德辉、张红、沈洋军、刘映灼、王爱玲、刘国徽、郝娟、唐黎、韦刚、 秦正、李雷亮、杜晋兰、李素鸽、潘荣 3 I 目录 1 总则.............................................................................................................................1 2 术语.............................................................................................................................2 3 基本规定.....................................................................................................................3 4 体检与策划.................................................................................................................5 4.1 一般规定..............................................................................................................5 4.2 改造前体检..........................................................................................................5 4.3 改造策划..............................................................................................................6 5 通行系统.....................................................................................................................7 5.1 一般规定...............................................................................................................7 5.2 出入口...................................................................................................................8 5.3 道路交通...............................................................................................................9 5.4 停车场地.............................................................................................................10 5.5 通道走廊.............................................................................................................11 5.6 垂直交通设施.....................................................................................................13 6 住区环境...................................................................................................................17 6.1 一般规定.............................................................................................................17 6.2 绿地景观.............................................................................................................17 6.3 活动场地.............................................................................................................18 II 6.4 照明系统.............................................................................................................19 7 配套空间...................................................................................................................20 7.1 一般规定.............................................................................................................20 7.2 服务活动用房.....................................................................................................20 7.3 公共卫生间.........................................................................................................22 8 信息与服务...............................................................................................................24 8.1 一般规定.............................................................................................................24 8.2 标识系统.............................................................................................................24 8.3 智能化系统.........................................................................................................25 8.4 社区服务...............................................................................................